Договір про надання послуг

м. Дніпропетровськ __________ р.

Ми, _________________

(надалі «Замовник») -з однієї сторони, та _____________(надалі «Виконавець») , який діє на підставі статуту, уклали цей договір (надалі – «Договір») про таке:

1. Визначення і поняття, що використовуються в Договорі

1.1. «Ексклюзивні права» – права на проведення переговорів (виключно Виконавцеві) з третіми особами в інтересах Замовника, з питань укладення Основного договору щодо вказаного в п. 2.1. об'єкта.

1.2. «Треті особи» - потенційні покупці та інші особи, заінтересовані в укладенні Основного договору щодо об'єкта вказаного в п. 2.1.

1.3. «Основний договір» – будь – який правочин, який передбачає перехід майнових прав щодо об'єкта вказаного в п. 2.1. (договір купівлі-продажу, договір дарування, договір міни).

1.4. Інші поняття, що використовуються в Договорі, наділяються Сторонами значенням, що міститься в чинному законодавстві України.

2. Предмет Договору

2.1. На час дії Договору Замовник передає Виконавцю ексклюзивні права щодо показів квартири (надалі – «Об'єкт»), який знаходиться за адресою: ______

2.2. Об'єкт належить Замовникові на підставі: _______

2.3. Сторони Договору досягли взаємної згоди щодо початкової вартості Об'єкта, яка буде оголошуватися Виконавцем при проведенні переговорів з Третіми особами, у тому числі в засобах масової інформації –________Сторони вправі ініціювати перегляд ціни Об'єкту. У такому випадку Сторонами укладається додаткова угода до Договору.

2.4. Сторонами досягнуто взаємної згоди про те, що під час дії Договору у випадку укладення між Замовником і Третьою особою Основного договору Виконавець має беззаперечне право на отримання винагороди в розмірі та на умовах, передбачених п. 4. даногоДоговору.

3. Права та обов'язки Сторін

3.1. Виконавець зобов'язується:

3.1.1. проводити переговори з Третіми особами в інтересах Замовника;

3.1.2. інформувати Замовника про всі пропозиції, що надійшли від Третіх осіб щодо укладення Основного договору;

3.1.3. здійснити рекламно-маркетингові роботи з використанням засобів, що є у розпорядженні Виконавця;

3.1.4. проводити огляди Об'єкта Третіми особами;

3.1.5. організовувати тристоронні зустрічі між Замовником, Виконавцем та Третіми особами для переговорів і уточнення умов Основного договору;

3.1.6. заохочувати професійних посередників до співпраці щодо реалізації Об'єкта в інтересах Замовника;

3.1.7. належним чином виконувати інші умови Договору.

3.2. Виконавець має право:

3.2.1. отримати від Замовника для ознайомлення пакет документів необхідних для укладення Основного договору;

3.2.2. вимагати від Замовника належного виконання останнім своїх зобов'язань за Договором.

3.3. Замовник зобов'язується:

3.3.1. інформувати Виконавця про всі пропозиції, що надійшли від Третіх осіб щодо укладення Основного договору;

3.3.2. утримуватися від будь-яких переговорів із Третіми особами без участі Виконавця, а у випадку виникнення подібних намірів Третіх осіб – повідомити про це Виконавця;

3.3.3. не укладати без участі Виконавця будь-які договори щодо Об'єкту з будь-якою Третьою особою;

3.3.4. інформувати Виконавця про всі обставини, які мають суттєве значення для виконання Договору;

3.3.5. забезпечити вільний доступ Виконавцю та Третім особам до Об'єкту з метою його огляду;

3.3.6. належним чином виконувати інші умови Договору.

3.4. Замовник має право:

3.4.1. бути присутнім на зустрічах та переговорах Виконавця з Третіми особами;

3.4.2. вимагати від Виконавця належного виконання останнім своїх зобов'язань за Договором.

4. Винагорода Виконавця і порядок розрахунків

4.1. Розмір Винагороди Виконавця за Договором становить ________ та сплачуються Замовником в день підписання Основного договору.

5. Строк дії Договору

5.1. Договір набуває чинності з моменту його підписання Сторонами та діє до ______, крім випадку, коли Виконавець виконає взяте на себе за Договором зобов'язання достроково. У випадку невиконання або неналежного виконання Замовником взятих на себе за Договором зобов'язань щодо оплати винагороди Виконавця, Договір діє до повного розрахунку Замовникa з Виконавцем.

5.2. У разі відсутності заяви однієї із Сторін про припинення Договору протягом десяти днів до закінчення строку його дії, він вважається продовженим на такий самий строк і на тих самих умовах.

6. Прикінцеві положення

6.1. Якщо після укладення даного Договору Замовник відмовиться від продажу Об'єкту вказаного в п 2.1. або здійснить продаж без участі Виконавця, він зобов'язаний сплатити Виконавцю відшкодування в розмірі що дорівнює сумі вказаній в пункті 4.1. даного договору.

6.2. Виконавець та Замовник підтверджують, що однаково розуміють значення та умови Договору.

6.3. Договір складено українською мовою у 2-х примірниках, по одному - для кожної із Сторін.

Реквізити та підписи Сторін

Замовник: Виконавець: